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386套!7078元/㎡!2019年4月份宣城楼市数据

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386套!7078元/㎡!2019年4月份宣城楼市数据
http://www.138gmf.top  时间:2019年5月25日  

2019年4月份房地产市场月度快报

4月,我市房地产市场运行较为平稳,开发投资稳步增长,住房供应节奏加快,价格稳中有升,但销量有所降温。

一、投资稳中显优

1-4月,全市和市区分别完成房地产开发投资58.1亿元和22.3亿元,同比增长19.9%和34.8%;全市和市区商品房施工面积分别为1459.7万㎡和771.3万㎡,同比增长6.3%和5.0%;商品房新开工面积分别为155.2万㎡和60.6万㎡,同比增长64.1%和10.6%。

二、供应节奏加快

4月,市区全部新建商品房批准预售面积23.3万㎡,其中纯商品住宅8.3万㎡、729套,环比分别上涨39.5%、12.2%和37.3%,同比分别下降23.6%、37.3%和68.1%。

1-4月,市区全部新建商品房累计批准预售面积83.3万㎡,其中纯商品住宅50.4万㎡、4257套,同比均下降30%。

三、销量有所回落

4月,市区全新建商品房累计登记销售11万㎡,环比下降22%;其中纯商品住房4.9万㎡、386套,环比均下降53%左右,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价7078元/㎡。

1-4月,市区全部新建商品房累计登记销售面积44.6万㎡,其中纯商品住宅31.8万㎡、2652套,同比分别下降31.5%、37.2%和40.6%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价6830元/㎡,同比增长9.5%。

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